清空海外资产、转手国内产权 万达酒店还剩什么

2020-10-19 13:50     北京商报

在轻资产的道路上,万达酒店发展(以下简称“万达酒店”)越走越远。10月16日,万达酒店发布公告称,在当日举行的股东特别大会上,以投票表决方式获正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。这意味着,万达酒店将出售其最后一个海外项目。事实上,从2017年万达将77家酒店及13个文旅项目以630多亿元出售给富力和融创后,万达酒店似乎就按下了轻资产化的“快进键”。从之前的“买买买”到如今的“卖卖卖”,万达酒店还剩什么,又能否在轻资产化的道路上如愿以偿,都是业内关注的焦点。

最后一个海外项目

随着旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,万达酒店最后一个海外项目也被摆上货架。

根据万达酒店发布的公告,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%的票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。

对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示“以相关公告为准”。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%的权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星级酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

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