2、城镇化增长速度放缓，房子数量越来越接近饱和状态
在很多人看来，现在我们并不缺房子住，我之前就看过一份数据：户均住房套数接近1.6套，人均住房面积达到了40平，其实从近几年的城镇化速度增长就能看出来，2019年城镇化率为60.60%，2018年为59.58%，2017年为58.52%，2016年为57.35%，2015年为56.10%，也就是说从2015-2019年年均城镇化涨幅为0.9%，而2010年-2015年涨幅则为近1%，涨幅明显有所缩小。
再加上房屋空置率不断提高，根据《家庭金融研究报告》，光是二线城市的空置率就超过了25%，而三线和四线城市更是达到了35%左右。
