11月起,房价“全面下跌”?专家预测:2021年,房价将超乎你想象(2)

2020-10-19 11:31     腾讯

笔者老家的3、4家房企就是这样,本来都已经做好了迎接金九银十降价的准备,一套房子可以降价10万左右,除此之外还有赠送礼品,减免物业费等,但客观来说,这些都只能算是“常规操作”了,因此当7折卖房的信息出来后,他们一下就明白了,房子很难能卖出去。

更尴尬的是打折卖房把中小型房企置于了一种骑虎难下的境地,首先就是自己的利润本来就少,如果同样选择打折卖房,那么利润肯定会受到影响,可要是不降价,客户量也会大幅度减少,最后斟酌再三只能随遇而安了。

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从内心来说,他们是不愿意打折降价的,但现实情况是除了要对抗大型房企的“挤压”之外,他们每年也有自己的目标要完成。比如受到今年上半年“疫环境”的影响,前三季度近3成房企目标完成率不足65%,整体表现明显不如2018年、2019年,因此不少房企在销售完成度较低的情况下,仍把加快推盘节奏、加速去化作为第四季度的大方向。

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