2020年这6类房子要拆除,花50万买的房,或将没有任何“补偿”

2020-10-04 11:27     商媒体

一说到中国的房价,不少人都表示我国房价实在是太高了。普通人想要买一套房,首先要掏空自己的钱包,再背负上几十年的房贷才行。虽然国家从2016年开始,就提出了"房住不炒"的理念,但是,近年来房价仍然过高,很多人还是处于"一房难求"的境地,而正是因为这样,小产权房成了他们的目标。

小产权房(乡产权房)是指在农村集体土地上建立未办理相关证件,未缴纳土地出让金的房屋。其产权证是由乡政府或村里颁发的,而不是由国家房管部门颁发的,不具有法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。其购房合同在国土房管局不会给予备案。

早在2013年的时候,国土资源部、住房城乡建设部就发出通知,要求严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售"小产权房"行为。

小产权房产生的具体原因

1、城市房价过高。我国许多大中城市的高房价是小产权房产生的重要原因之一。由于我国经济社会发展不平衡,一些大城市的房价长期快速上涨,远远超过了当地一般就业人员的收入水平;与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些人的住房需求。据了解,小产权房的房价是商品房价格的40%-60%,这对很多购房者来说也是一大诱惑。

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