2020年最后3个月,到底该不该买房?这份调查问卷给出了明确答案

2020-09-29 14:46     楼市新观

转眼之间,2020年只剩下最后仨月了。站在买房的十字路口,越来越多的人开始迷茫,徘徊不定。

仅最近两周,我们就收到三十多份购房咨询。从咨询的问题来看,大家买房难下决心,并不全是资金的问题,更多的是对房价的走势捉摸不定——绝大多数人既有需求也有资金,之所以迟迟不出手,就是担心现在买房后房价就随即下跌,买在高位成为傻傻的接盘者。虽说买房是自住,但没有人愿意当“买后就下跌”的冤大头。

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同样作为刚需我们理解大家的感受,毕竟很多人都是拿着一辈子积蓄,甚至是掏空三代人六个钱包才凑够的首付款,都希望把钱花在该花的时候。尤其是经历了6、7月份楼市的短暂升温之后,全国热点城市接二连三升级调控,眼看着当下的房地产行情又急转直下,有人保持理性,作壁上观,也实属正常。

也有大佬对后市难掩悲观之情。融创孙宏斌直言,调控威力不可小觑,融资不断收紧,房企的生存压力增大,未来以价换量拉动回款的概率加大,短期(1-2年)来看,房价难有上涨空间;旭辉林中也直言不讳道,房地产未来几年都是夹缝时代,调控叠加“黑天鹅”冲击,房企的现金流、库存去化都面临着极大的挑战。这决定了未来几年,房价难再复制前几年的疯狂。房地产投资稳赚不赔的神话已经彻底打破,未来房企开发不赚钱、投资炒作亏钱都不再稀奇。

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对于房地产接下来的发展,有人仍然高度乐观,有人明显开始悲观,那么对于购房者来说,在2020年最后的3个月时间里,到底该不该买房呢?换句话说,房价是会上涨,还是下跌呢?

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