楼市大局已定,4天内央行连发3份报告,房价或重演2015年?

2020-09-27 14:15     搜狐

原标题:楼市大局已定,4天内央行连发3份报告,房价或重演2015年?

4月份以来,无论是房产媒体还是专业机构都在大肆宣传楼市极度火热,市场似乎有着愈演愈烈的趋势,不少中介人员表示这一次将会是最后一次的购房实时机,买涨不买跌是其一,市场氛围极佳,有着大量的接盘群体支撑下是其二,房子显然仍有利可图。但事实上真的是这样吗?客观来看,我们只看到了一线城市回暖,其中深圳最具有代表性,例如某楼盘299套房源3分钟秒完,请问除此之外还剩下什么?即使各地全面复工,但连实体经济都开始了自救,更不用说哪有钱买房,二三线城市正在焦头烂额如何去库存?与其说房子好卖,还不如说开发商套路已经很成熟。

而从最近一段时间楼市动向来看,有一个是关键性问题值得大家思考,那就是经营性资金是否流入市场?简而言之说在当下央行强势救市背景下,个别群体表面上是企业自救,暗地则是转移资金投资房产。事实上对于这一点,目前有2个地方给出明确的答案,一是深圳相关部门表示暂未发现信贷资金流入楼市,并开启全面自查;二是浙江银保监局对2家银行开出罚单,这无疑证实了这些现象的真实性。仅从这一点来看,我们可以看出这一次的房价上涨存在巨大泡沫,购房者需谨慎。

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