全国房价破万城市已达72个,意味着什么?(2)

2020-09-22 13:53     腾讯

一、各地调控相继收紧

今年3月份,疫情得到控制后,楼市政策以收紧为主,在过去几轮调控后,不少城市的房价仍然出现了较大幅度的上涨。

7月15日深圳出台史上最严的“新八条”并重启“豪宅线”,从限购、信贷、税收等多方面围堵炒房途径。

7月22日南京发布9条调控细则,主要的两条是限购和优购。

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7月22日,宁波也发布了调控补丁:不低于50%的开盘房源,优先提供给无房家庭先选,同时规定拿到房产证后限售5年。

9月6日沈阳被上面请去开两次会后也出台了相应的调控政策。不久后,同样被上面请去两次开会的成都也收紧了调控。

持续调控收紧,意味着过去一年时间这些城市的房价涨幅不小。

比如沈阳,2020年7月二手房行情,13个区域有9个区域同比去年上涨,其中4个区域涨幅超过10%,最高的沈北新区房价涨幅达到了19.65%。

显然,上面已经把限购、限贷、限价、限售、限离这些常规行政调控措施,看做是长效机制了。

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通过这一轮的调控,可以预见的是,房住不炒,将是未来长期的一个调控目标。

所有的调控都将围绕着这个目标展开。

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