楼市掀起“降价潮”!明年房价能跌多少?孙宏斌、潘石屹透底(3)

2020-09-22 11:47     搜狐

最近,关于2021年房价走势,业内外也讨论很多,其中有看涨的,也有看跌的,应该说包括孙宏斌,潘石屹,马云,曹德旺在内,都是看跌楼市的,对楼市的未来很悲观,可以说楼市的拐点已经很明显,理由是一部分重点城市库存持续升高,房价下行压力加大;二是居民收入预期减少,刚需买房“实力”下降;三是调控持续收紧,房住不炒定位不变。

在前两月,开发商为了加快资金回笼,也加大了“降价卖房”的力度,今年的“金九银十”促销的力度更大,恒大率先表示全国将7折优惠,碧桂园,融创也表示将跟进,届时全国房价将大概率出现回调。对于2021年房价会跌多少?孙宏斌就直言,现在房价跌幅不能超过30%,如果超过30%,开发商都会亏损,严重的话,大部分的开发商都将“不复存在”。在孙宏斌的眼里,30%就是房价下跌的底线,只要控制在30%以内,对房地产行业,对整个楼市是没有影响的。

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