地产商最黑套路!坑你倾家荡产,这么玩的越来越多了

2020-09-16 13:45     大猫财经

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魔幻的城市,奇幻的房价,自然也有迷幻的事情。

255万买一套100㎡左右的房子,在全国房价第一的深圳,算是捡个大便宜了。

要知道,深圳9月二手房均价71591元/平,最火的南山区均价94409元/平,100平米的房子便宜好几百万,不动心太难了。

但是,没过多久,捡完这个“便宜”的小区居民可就坐不住了,他们发现自己掉大坑里了,只能拉起横幅四处维权,说开发商搞欺诈。

这是咋回事呢?

事发小区叫鸿基新都,它的全称其实是“鸿基新都商务大厦”,在龙华的观澜街道,距离深圳的市区挺远,反而距离东莞的塘厦镇很近,其实看名字也都能知道,这个小区并不是住宅,而是商业房。

当然,深圳有点特殊,宅地太少,所以商务公寓太常见了,不少疯抢的项目也都是商住性质,这个商住楼咋就上升到“商业欺诈”了呢?

大家知道,房产销售要五证齐全,这个鸿基新都四证都齐了,但是唯独缺一个预售许可证,而且这个公寓还是“集体大红本”,一栋楼一个产权,不能分割,这就意味着这个小区的房产买入后是不好交易的,但这些都不是障碍,无论在线下还是线上,“卖房”的宣传铺天盖地。

没证咋卖?

开发商就变通了一下,像众多的深圳小产权房的操作类似——买房变成租房。

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