下半年,全国房价会大跌吗?

2020-09-11 11:47     搜狐

全国房价高企30多年,现在房地产市场已处于相对饱和状态。刘全认为,未来房地产市场两极分化将持续扩大,即使是同一座城市,不同区域的房价也会不断分化。在房地产市场暴利驱使之下,购房者高负债买房子或投资炒房比较普遍。房地产行业一面是实体产业,一面也是金融资产。全国房价普遍大跌,会出现什么样的结果?有可能引起大部分购房者资产缩水,银行集中倒闭、经济衰退,并导致金融危机的爆发。

凯元地产调查数据显示,2020年1-8月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价15642元/平方米,同比上涨10.3%。刘全认为,一二线城市房地产市场基本面优势明显,房价持续走高,市场销售规模大幅增长。全国房价只涨不跌数十年,房价上涨速度远高于居民人均可支配收入和经济发展增速。房地产调控政策坚持“房住不炒”,引导住宅回归居住属性趋势明显。高房价是高地价的前提条件,房地产市场利益格局无法转变。

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