为什么房价下行,中介却宣称房价还要涨?

2020-07-15 10:14     搜狐

最近,部分城市的二手房市场房价出现下行趋势。资料显示,有12个城市二手房价格下调,一二三线城市都有分布,其中包括,广州、济南、成都、武汉、青岛等城市维持下跌。更值得注意的是,从去年10月开始,已经连续7个月有超过10个城市二手房价环比下跌。但令人感到奇怪的是,当地的中介和开发商却始终对购房者宣称,国内的房价还会上涨,错过了现在的买房机会,以后要后悔终生。

显然,像广州、济南等地的二手房市场已经开始出现调整,那么中介和开发商为何还要宣称房价还会涨呢?第一,中国的购房者有一种买涨不买跌的心理,这跟投资股市是如出一撤。如果中介和开发商都不宣传房价还要上涨,就是承认房价要下跌,那更多的民众会持币观望,最终房价还会继续下跌,而下跌的房子将更加难卖,中介与开发商的日子更加难过。所以,即使部分城市的二手房市场房价在跌,但是为了能更好的卖掉房子,开发商和中介往往也学会了瞪眼说瞎话的本领。

第二,在当前房地产调控的严格趋势下,房地产销售已经开始大幅萎缩,市场信心开始降温,而且很多地方的二手房价格还在下降。此时,开发商和中介还想奋力一拼,借着国内房价没有出现过大跌的由头,来给民众对未来房价预期提振信心。一些中介告诉市民,历史上房地产调整的时候有很多,比如2008、2011、2014年,但哪一次房价下跌后,没有出现报复性反弹呢?你不趁现在房地产低迷时期买房,以后买房就更困难了。

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