5年后,“抢着买房”还是“急着卖房”?经济学家一席话让人醍醐灌顶

2020-05-01 12:15     腾讯

服务于亿万刚需的民生地产,被炒作热捧成奢侈品的价格,这是千千万万普通家庭的不幸。虽然房价上涨让很多人忍不住高唱赞歌,但平心而论,这不该是民生房地产该有的结局。因为相比于有人“赚”了,其实更多对房地产有真实需求的人被“伤”了。

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始于16年10月份的“房住不炒”调控,已坚持了三年半有余,无疑本轮调控已经创下了“楼市最长周期”的纪录。

但当下对于调控是否该继续,业内分歧巨大。有人说,调控力度空前绝后,退出的周期会继续拉长,尤其是各热点城市楼市还没有得到实质性遏制,房价尚未回归合理水平的前提下,贸然退出有可能功亏一篑。当前这种稳定的局面会一直僵持下去,但本着“房价不涨就是跌”的原则,如果这种局面一直保持,往后会有越来越多的人肯定会撑不住。

也有人观点完全相反,他们认为房地产是“千年老大”,任何时候投资买房都不会错,更有甚者火急火燎喊出“只有房地产才能救中国”的言论。非但如此,他们还殷勤鼓吹,应该全面放松调控,让房地产自由发展,因为管控会压制房地产,经济发展难以提振。

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不管专家学者们如何争论,但最后说了算的始终都是国家。值得庆幸的是,近期国家对于调控已经有明确表态了:4月16日,重要会议上,中央重提“房住不炒”,促进房地产市场平稳健康发展。

至此一切尘埃落定,调控不会退出,已深入人心的房住不炒大局指导更不会有丝毫松懈。这意味着,各大城市对于房地产的管控也必须跟上节奏,不能拖了后腿。

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