囤房子的人要崩?楼市2大“新政”来临(2)

2020-03-28 03:55     聚富财经

这种人在中国的楼市中有很多,这些年通过囤房子也赚了不少钱。与此同时,这些囤房子的人同样也在一定程度上助涨了房价,因为他们的房产投资需求“夸大”了楼市中的真实需求,这就导致开发商的过量供给。

囤房子的人要崩?楼市2大“新政”来临

久而久之,这在楼市中逐渐就形成了两大“矛盾”:房产过剩和有价无市。

其中,房产过剩也就是房产的过量供给,这最直接的体现就是国内存在的大量空置房。现在中国的很多小区,一到了晚上就能看见很多楼栋的亮灯率并不高,甚至有的楼栋明明已经开盘很久,却还是漆黑一片,这些房子中有很大一部分都是炒房客囤的,这就是房产过剩在生活中的表象。

而有价无市就更好理解的,说得直接一点就是房价太高,刚需买不起,这种情况在楼市中已经存在多年,只不过在“房住不炒”政策的落实下,其表现得愈发明显。毕竟国家在限制炒房客的房产投资行为,接下来在房地产市场中买房的更多是刚需。但是现在房价高到让刚需买不起,这就和房产过剩相矛盾。明明房子很多,但却因为房价太高而卖不出去,这就是楼市最尴尬的地方。

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