预售制被取消,楼市“变天”了?

2020-03-26 02:07     聚富财经

此次疫情对于房地产行业的影响,是有目共睹的,就连恒大这样的龙头房企都受到了影响。3月22号晚间,中国恒大发布了公告,预计集团去年核心业务净利润和净利润都会有比较大幅度的下降。

无独有偶,3月17号,在万科2019年度业绩发布会上,郁亮说,没有想到自己在18个月前提出的“活下去”,到了如今居然变成了真的。据万科方面披露的2019年度报告显示,报告期内,集团实现营业收入是3678.9亿元,归属上市公司股东净利润是388.7亿元,实现销售额6308.4亿元。

预售制被取消,楼市“变天”了?

从披露的报告中,我们能够看出万科的成绩还是十分亮眼。但是随着疫情发展,万科的压力也不容小觑。祝九胜表示,万科2月到3月销售金额同比减少了510亿元。预计全年将会涉及3.9万户业主延迟交付。种种情况,将会对万科未来1年到2年的结算产生一定压力。

众所周知,对于房企来说,高负债一直都是它们的“代名词”。据《21世纪经济》报道,3月中旬,北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松曾经表示,7月是房企债务压力高峰时期。据统计数据显示,今年房地产行业到期债务是1.46万亿,其中7月份是到期高峰时期,达到1490亿。

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