8大城市试行,城市扩张即将开始!房价或迎新变化,谁说了算?

2020-03-25 04:05     聚富财经

对于这些年我国房价的高涨,除去需求增加和贷款政策的放宽这些因素,地价的上涨同样也是很大的一个“动力”。房地产市场的火热一直在带动着土地市场的热度,溢价率高升、“地王”频出,这些都成为了我国很多城市土地市场的特征。也就是在这样的环境下,地价一直在上涨,而房价自然也就随之上涨了。

8大城市试行,城市扩张即将开始!房价或迎新变化,谁说了算?

前段时间,我国的土地市场又迎来了一个新政策,这或将导致房价迎来新的变化。

3月12日,《关于授权和委托用地审批权的决定》出台, 北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个试点省市为期一年自行批准永久基本农田转为建设用地,同时下放给其他省市农用地转建设用地的权限。

8大城市试行,城市扩张即将开始!房价或迎新变化,谁说了算?

显然,这个政策相当于是打开了这8个城市土地的口子,农用地转建设用地放手给了地方。在专家看来,

这个政策实施之后的直接影响就各大城市纷纷开始开发郊区的农用地,城市的规模不断扩大。下一步就是建设用地的拍卖,这些热点城市的开发商会一拥而上哄抢土地,这也就有很大的可能会进一步带动这些城市土地市场的热度。

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