姑娘刚交了一万多房租,房东却让她马上搬走(3)

2020-03-06 16:24     二三里资讯西安

那么这种情况,该如何应对?

根据委托关系的基本理论,受托人在委托权限范围内与第三人所为法律行为的后果由委托人承担。若房东与中介明确约定,中介有权代收租金,而租客也实际全额支付给了中介,那么不管房东是否实际收到租金,租客都已经完成了租金支付的合同义务,因此,房东无权据此要求解除租赁合同。

此外,根据《合同法》第404条,受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。房东未能收取到的租金,应当向中介进行主张。

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