楼市再次迎来“变化”!炒房客真的要遭殃了!这次或将波及2亿人(3)

2020-02-04 03:39     搜狐

这条规定的出现,让那些手里有多套房源的炒房客们彻底慌了。很多人都在拍手叫好,觉得这一次政府是下定决心打击这批炒房客,势要将房价降下来。不得不承认,房东税的出现,的却会让部分手里有多套房产的人感到恐慌,开始抛售手中的房产。

据相关人士分析,在房屋租赁市场方面,中国内地城市房屋的净租金回报率和总租金回报率也低得可怜,只有1.5%到2%,回笼资金需要50多年的时间。3%的租金已经很高了,5%算是黄金项目了吧。

所以几乎不可能靠房租赚钱。租金回报率低,不是因为价格高,而是因为租金低。对于这个河北的租房政策,让租房者交税。对于房客来说,这也是一段苦乐参半的经历。好消息是,如果房东入住,他们不必担心房租的任意上涨或二房东的现象。但另一方面,房租税越高,房东势必想方设法转租给房客。人们还在犹豫房东是否应该交这笔费用。

如此一来,租客们想要安稳的生活,就更加困难了。所以,房东税的出现,对于租客来说,未必是一件好事,更可能是一个“灾难”!买不起房也租不起房的人,最终只能选择逃离这些高房价的城市,回到一些小地方去发展。

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