国家正式出手,整顿租房市场,这类人的苦日子要来了!

2020-01-23 03:02     搜狐

原标题:国家正式出手,整顿租房市场,这类人的苦日子要来了!

国家正式出手,整顿租房市场,这类人的苦日子要来了!

12月25日,住建部在官网上公布6部门印发的《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,意见包含了很多整顿租赁市场的具体举措、时间表等,亮点多多,对租房市场影响重大!

一、从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。对发布10套(间)以上转租房源信息的单位或个人,应当核实发布主体经营资格。

点评:大家都知道国内租房市场确实比较乱,很多没有资质的企业搞起了中介业务,或有的个人干起了房屋租赁中介的生意,它们有时候确实很不专业,很不正规,很多租客遇到的“黑中介”就源于此。转租住房10套(间)以上办理市场主体登记,其实就是区分哪些是“零售生意”,哪些是“批发生意”,如果是“批发”就要进行登记,同时权威网站上还可以查到有资质的企业和从业人员名单,这是对租房市场从业人员的规范,如果严格实施,影响重大。

二、 所发布的房源信息应当实名并注明所在机构及门店信息,并应当包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容,满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上撤销。

点评:如果你有过租房经历就会发现,在租房网站上看到的房源图片很满意,价格也合适,但实地看房后发现房源并不存在,或已出租,或者有些房源注明的是直租,但房源却是中介发布,挂羊头卖狗肉,大大影响了租客的看房成本,确实到了需要整顿的时候了。《意见》规范了上面的乱象,希望尽快落实,早日见成效。

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