小区交房近6年不办房产证,开发商:因无力还银行贷款(2)

2020-01-09 15:25     澎湃新闻

2016年夏先生已经离开湖北襄阳。后来他想要将这个房子卖掉,在目前的工作地买房,但苦于没有房产证,一直不能出售,错过了很好的卖房机会,“6年前买的时候是39万,现在可以卖到50万了,去年就有朋友想买这个房子,但因为没证不能交易。”

襄阳一小区交房近6年不办房产证,开发商:因无力还银行贷款

合同写明因出卖人造成不能办理产权登记,应由出卖人承担全部责任。 受访者供图

按照夏先生此前与开发商签署的《商品房买卖合同》第十二条,因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承认全部责任。

对于上述情况,1月7日,澎湃新闻就此事联系到该公司钟姓经理,他证实目前确实没有给业主办理房产证,因该小区在建设前期和银行申请了在建工程抵押贷款,目前公司没有能力偿还,以致不能给业主办理房产证。

“2012年项目启动的时候房产市场还比较好,当时我们销售了大概一半的房源,但后来三年的行情一直不景气,房子不好卖,而我们又要支付施工队的款项,就把剩下的房子都抵给了施工方,就没有后续资金偿还银行贷款了。”该经理说,开发商也曾和银行沟通把小区商铺、停车位以及其他收入作为担保,覆盖之前的贷款,但银行一直没有给出明确回复。

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