贷款市场报价利率(LPR)正式启用 房贷负担或减轻

2019-12-31 08:56     观察者网

【文/观察者网专栏作者金钟】

2019年最后一个周末,长征5号上天,央行也给大家封了一个大红包。

今年8月17号,央行的第15号公告对于国内新增贷款利率定价加以改革,贷款市场报价利率(LPR)正式启用。

贷款市场报价利率(LPR)正式启用 房贷负担或减轻

刚刚过去的12月28日,央行第30公告宣布LPR也将适用于国内150万亿的存量贷款。2020年,所有的存量贷款要按照LPR机制重新定价签约。

在8月17号之前,国内银行间的借贷市场已经完全市场化,银行以及少数其他金融机构之间的贷款价格由供需决定,央行通过多种利率工具和各种国债逆回购操作来投放货币或者收回货币,调节资金供需,对于利率价格实施影响。

很多投资者和上市公司喜欢在空仓期间持有一些货币基金或国债逆回购基金,赚取短期利润,这些利润的根本来源就是这个银行间借贷市场。尤其是在年底季度末的时候,流动资金特别紧张,过去几年中曾经出现过隔夜拆借利率高达10%以上特殊时刻。

虽然银行间拆借市场已经完全由供需决定价格了,但这市场价格却很难传导到实体企业身上。其中一个很重要的原因就是银行的贷款定价机制:8月17号之前,企业签订贷款合同中往往规定了浮动贷款利率等于贷款基准利率加减一个浮动点数。

贷款基准利率是一个适用于所有人的官方利率,举世瞩目,调整一下恐怕需要最高决策层批准,政治成本极高。而且该利率适用于整个经济体,无法精准灵活地瞄准具体行业部门。所以从2015年10月以来,央行已经有4年多没有调整过贷款基准利率了。

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