5万元一套房的鹤岗,明天将会走向何方?

2019-12-31 08:28     腾讯

从2012年开始,鹤岗的人口下降情形就变得异常严峻起来。短短6年时间,鹤岗人口从2011年的108.8万人,降低到2017年的100.9万人,下降了7.261%,年复合增长率为-1.248%。如果继续按此速度下降的话,30年之后,鹤岗人口将只有9万人,相当于一个人口小县。嗯哼,届时鹤岗离“市将不市”不远了,确实也不是没有可能。

图片来源@视觉中国

房地产始终是近年来一个热点话题,这也难怪,衣食住行是人类的最基本需求。安居方可乐业,高房价让普通人的城市买房梦变得越来越难。

并非所有城市房价都高,11月初一篇5万元到鹤岗买两居室的文章疯狂刷屏。在北上广深等一线城市,5万元相当一平方米单价。即便在很多县城也只够买个厨房,县城六七千已是常态,上万元也不罕见。只花5万元便在地级市买下一套二手两居室,真的是白菜价。

作为百万人口的地级市,鹤岗房价为何低至如此惊人?其背后有着哪些深层因素,鹤岗的明天会继续走向衰败还是有重振的希望?我从中国统计信息网下载了近年鹤岗市的国民经济和社会发展统计公报(以下简称公报),试图通过数据分析,探讨这个典型性资源城市的现在和未来。

支柱产业坍塌、经济下滑,收入倒退至6年前

在2013年以前,鹤岗一直与全国经济保持着同步增长的势头。鹤岗市政府在2012年统计公报中还曾自豪地写道:按可比价格计算,比上年增长13.5%,连续十年保持两位数增长。2012年鹤岗全市GDP为358亿元,人均为32995元,虽不及当年38354元的全国人均值,但差距并不算太大。

不过,他们可能没有想到的是,这却是鹤岗经济最后的高光时刻。随后的几年,鹤岗GDP连续大幅下滑,目前能查到的最新数据是2017年统计公报,当年其GDP为282.9亿元,较2012年减少了21%。尽管2017年GDP实现了同比增长7%,但现在还不敢断言其经济形势已经企稳。现在2019年只剩下了两天,鹤岗市2018年公报仍不见踪影,而通常公报发布时间在上半年。

鹤岗市的公报难产并非首次,之前2014年公报也处于搜索不到的状态。以致于本文中关于鹤岗2014年相关数据空白,只能根据次年也就是2015年公报中的信息倒推出少量数据。计算得出的数据显示,2014年鹤岗GDP出现了断崖式下跌,同比下降了20%,仅为255.77亿元。经济运行表现差、各项数据拿不出手,很可能是公报难产的主要原因。2018年统计公报又一次迟迟未能出台,难免让人产生联想,猜测原因还是经济形势不佳。

阅读下一篇

杭州再现巨响并伴随着振动?浙江省地震局:未记录到地震活动

有网友反映,今天(12月30日)中午杭州地区又出现巨响,并伴随着振动。对此,浙江省地震局官方微博11:55回应,根据浙江省地震局数字地震台网中心监测结果,12月29日至目前杭州市及附近地区未记录到地震活动。