中国商报（记者 王彤旭）3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2025年2月，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，在70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
"在新房方面，今年2月全国房价指数呈现止跌回稳的向好态势，叠加今年3月既有的监测数据，我们认为第一季度房价指数数据表现是积极的，房价趋稳的基础更加牢固。"上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示。在严跃进看来，在二手房方面，同样呈现止跌回稳的向好态势。一些核心城市二手房已开始进入即将止跌的新阶段，这是目前房东和购房者等需要把握的基本走势。
近日，国家统计局发布2025年2月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。图为购房者在山东省滨州市阳信县的一家预售楼盘选购楼房。（图片由CNSPHOTO提供）
房价呈现止跌回稳态势
国家统计局数据显示，2月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。
2月，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点。
严跃进表示，根据简单算术平均计算，2月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-5.2%。从总体来看，同比指标持续改善，即跌幅进一步收窄，呈现连续4个月收窄。一方面，去年第四季度止跌回稳有力措施出台，交易数据改善，进而使得房价指数同比跌幅指标持续改善；另一方面，房价逐渐趋稳，市场信心增强，反过来又促进交易回暖和房价向好发展。
