从470亿美元到28亿美元!“下一个阿里”惨遭突然死亡(3)

2019-10-15 15:43     中国经营报

高营收的背后,是巨额的亏损。根据WeWork招股书数据显示,在2016到2018年这3年中,公司净亏损从4.3亿美元上升到19.27亿美元。对比WeWork的营收来看,这家公司每获取1美元收入,就需要支出约2美元,甚至还要更多一点。

那么,WeWork烧的是谁的钱呢?

答案显而易见:投资人。

那么诸多投资人为何会愿意不断入局这样一家公司呢?这可能很大程度上要归功于诺伊曼,这样一位疯狂的创始人。诺伊曼一直坚持认为,将WeWork归类为房地产公司太过狭隘,他把WeWork看成是一家雄心勃勃的"社区公司"。"我们来到这里是为了改变世界。"诺伊曼说,"没有比这更让我感兴趣的了。"

去年,在一次全公司活动上,诺伊曼讲了这么一句话:"世界上有1.5亿孤儿。我们想要解决这个问题,给他们一个新的家庭:WeWork大家庭。"在洛杉矶峰会上,诺伊曼告诉他的员工,新成立的We Company将拥有三个分支--WeWork、WeLive和WeGrow,以及一个宏伟使命:"提升世界意识。"

软银,或者说孙正义,明显是WeWork的忠实拥趸。

根据WeWork招股书数据显示,软银目前已经拥有WeWork三分之一股份。也许是因为此前投资Uber失败,这使得孙正义更加看重WeWork,在不到2年的时间里,软银和孙正义对WeWork进行了数十亿美元投资。

WeWork股权结构图(截图来源:WeWork招股书)

而现实残酷的是,6周的时间,一切都改变了。

有国外媒体称,很难评估WeWork这家公司在长期内是否具有经济可行性,它的增长势不可挡,但尚不清楚是否能以可持续的方式实现。"WeWork这家创业公司试图破坏已建立的行业,雄心勃勃。它可能是过去10年'独角兽'创业公司中最神奇的生物。"

8月14日,WeWork向美国证券交易委员会递交了招股书,宣布了IPO意向,诺伊曼距离上市似乎已只有一步之遥。招股书的公开,让投资人发现了这其中的疑点,比如诺伊曼如果没拿公司的钱为何能买得起诸多豪宅,目前被媒体曝出诺伊曼现拥有的豪华房产就有6处,购入时的总价值约在9000万美元,分布于纽约州和加州的数个昂贵地段;再比如为何招股书无法解释公司不盈利,却披露了30多页的风险提示。

招股书显示诺伊曼未从公司获得报酬(截图来源:WeWork招股书)

随后,华尔街的分析师们迅速将WeWork的估值从470亿美元调整到了250亿美元,此后又进一步调整到了150亿美元,《福布斯》甚至认为WeWork目前只值28亿美元,而一些评级机构则更是将其信用等级下调到了垃圾级。被孙正义形容为"还不够疯狂"的诺伊曼,不得不主动离职(被动的可能性更大)。10月2日,WeWork宣布撤回上市申请,推迟年内上市的计划。

吃一堑,长一智,这句话在孙正义身上可能并不适用。在接受《日经商务周刊》的采访时,孙正义表示,在对Uber和WeWork等亏损企业大举下注后,对自己的业绩记录感到尴尬和愧疚。软银的股价在过去两个月里下跌了25%,而软银正在进行中的"愿景基金2期"1000亿美元的融资如此看来,恐怕也要遥遥无期。

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