日前召开的中央政治局会议明确，要促进房地产市场止跌回稳。各地政策调整和优化节奏明显加快，最典型的即是四个一线城市纷纷出台政策。政策利好和市场信心恢复，助力房地产基本面持续稳固，房地产持续向好发展的趋势非常清晰。
根据"十一"假期各地反馈的情况，房地产市场交易量大增。相关数据显示，重点城市重点项目的带看量和成交量环比增速超过200％，各城市的同比增速也有望超过50％，楼市活跃度明显增加，正朝着向好的方向积极发展。
本次楼市复苏具有坚固基础，这充分说明在宏观经济回稳向好的大背景下，中国产业经济发展具有向好的趋势，包括购房需求潜力强劲、市场充分调整、政策效应积极有效释放等。
一是潜在的购房需求非常强劲。当前购房者对改善型住房和高品质住房的需求很大。尤其是当前各地普通住宅和非普通住宅标准的陆续退出，认购大户型和改善型住房的成本明显降低，相关居民家庭的改善型住房需求正积极释放。同时需要看到，过去三年购房市场经历了剧烈调整，较多购房需求处于压抑状态。当前各类利好政策下，此类潜在购房需求释放，其规模较大，有助于新房和二手房市场交易持续活跃。
