WeWork三年半净亏42亿美元 超8成营收来自租赁会员费

2019-08-26 14:29     长江商报

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WeWork三年半净亏42亿美元 超八成营收来自租赁会员费

全球最大的联合办公企业,成立于纽约WeWork向美国证券交易委员会(SEC)正式提交了IPO招股书。

招股书披露,WeWork的母公司"The We Company"计划通过IPO股权融资10亿美元,再加上用债权方式融资的60亿美元,最终预计融资70亿美元。

不过,长江商报记者统计发现,仅2016年-2019年上半年的三年半时间内,WeWork的净亏损就达41.94亿美元,同期营收为46.78亿美元。

WeWork在招股书中称,"短期内其净亏损占收入的百分比可能会增加,并将继续绝对增长,公司无法预测未来能否实现盈利"。

Wework能否顺利IPO?长江商报记者联系到WeWork方面,对方称,目前处于提交招股书后的静默期,不便接受采访,有什么信息会通过公告第一时间告知。

净利润三年半累亏42亿美元接近营收

WeWork创办于2010年,主要业务是租赁写字楼进行翻新,然后将其分开转租给其他公司。成立9年,WeWork共获超过80亿美金的融资额,今年年初,日本软银集团以20亿美元再次投资WeWork,使得这家公司的估值达到470亿美元,坐上了美国估值最高创企的交椅。

招股书显示,该公司目前正处于快速扩张阶段。从规模来看,WeWork在全球29个国家111个城市有528处经营地点,会员人数从2016年的8.7万名增加到今年6月底的52.7万名,其中38%来自全球财富500强企业。

WeWork还将在现有城市积极扩张,并在多达169个城市推出服务产品。根据Demographia和经济合作与发展组织的数据,WeWork将他们的市场定位在280个目标城市,估计潜在成员人口总数约为2.55亿人。

高速扩张的同时也伴随着巨大的亏损。长江商报记者梳理发现,仅2016年-2019年上半年的三年半时间内,WeWork的净亏损就达41.94亿美元,同期营收为46.78亿美元。

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