在进入到2024年之后，国内房地产市场一直呈现低迷走势。2024年1-11月，新建商品房销售面积为8.6亿平方米，同比下降14.3%。2024年1-11月，新建商品房销售额为8.5万亿元，同比下降19.2%。同时，二手房市场销售难度则更大，如果业主按市场价挂牌销售，房子基本卖不出去，要低于市场价20%进行销售，才有可能获得成交。
实际上，最近两年买房的人，肯定是损失惨重。有一位深圳网友提出，他是2022年花了420万买了一套房子，结果现在房价已经跌到了265万。在短短的两年时间里，房价跌幅超过30%。此外，还有一位上海网友，2023年上半年买了一套688万的房子，现在房价已经跌到550万，仅在一年多的时间里，房价跌幅也是相当惊人的。
现在问题来了，2024年房地产持续低迷，那么明年楼市走势又会怎样呢？对此，我们认为，2025年前后买房，或会给自己找麻烦，3个"坏消息"需要买房家庭来面对。让我们一起来了解一下：
第一个"坏消息"：二手房挂牌量居高不下
从2024年开始，国内出现了二手房的"抛房潮"。全国15个重点城市二手房挂牌量突破10万套。其中像重庆、成都等城市二手房挂牌量超过了20万套。值得一担的是，不仅是人口流出量较大的三四线城市二手房挂牌量出现激增，而且一线城市，也都出现了"抛房潮"。以上海为例，二手房挂牌量超过15万套。这既说明了越来越多的炒房客并不看好未来房产市场，也意味着房价下行的压力非常大。
第二个"坏消息"：保障房将加快入市步伐
之前我国高层宣布将在未来5年内，推出600万套保障房。2025年国内各地将加快保障房入市步伐，届时将会有更多的共有产权房、廉租房等保障房入市，以满足城市低收入群体的居住需求。这对于城市低收入群体是"好消息"。
