总之一句话就是，银行放着这么优质的客户（老百姓）不想办法好好留住，反而上赶着去求着那些企业客户贷款，而且这些贷款其实算下来利息已经比房贷还低了。
其实，降低存量房贷利率的呼声一直没有停止过，原因大家都知道。不仅是因为银行存贷利率大幅下降，更重要的是当下大环境确实不好。而之前买房的很多房贷利率到现在还有四点多，甚至高达5%以上。而这种情况下，必定造成两种结果。
- 有钱就赶紧提前还房贷
- 紧衣缩食，不敢消费
这两方面已经全部被证实了，近两年居民中长期贷款量下降是有据可查的，而消费能力的降低，则可以从各大商场，以及街边店铺倒闭数量直观的看出来。
所以，马光远先生在最后说；降低存量房贷利率对银行也是一个好事，不是坏事。你要是不下调，老百姓就提前还房贷了，你到最后啥都赚不到！你现在求爷爷告奶奶的去求企业贷款，企业根本就不贷款，而且很多给企业的优惠下来以后比房贷还低。而且企业的风险水平又比老百姓的风险水平高，所以就很奇怪啊，你不傻吗？
