"户口迁出农村，还能回去分地建房吗？"这是近年来许多进城务工、求学农民最关心的问题。
随着2025年5月1日《中华人民共和国农村集体经济组织法》（下称《集体经济组织法》）正式生效，答案终于明确： 六类人群即使户口迁出农村，仍可保留成员身份，重新享受土地、宅基地等权益！
一、问题的提出：户口迁出后，为何农民权益难保障？
过去，农民因上学、务工等原因将户口迁出农村后，常面临"两头空"困境：既失去农村集体土地分红、宅基地申请权，又难以完全融入城市福利体系。尤其是浙江、广东等经济发达地区，大量进城农民因户籍限制无法回村继承宅基地或参与土地流转，矛盾突出。
大学生毕业后未就业，户口无法迁回原村，村里权益无法享受，进退两难；还有退役军人因户籍限制无法申请宅基地建房，影响军人荣誉感； 外嫁女因婚姻变动失去原村集体权益，离婚后因户口迁出，在原村内无立足之地。
二、法律规定：明确六类人群权益不受迁出影响
《集体经济组织法》第十八条第一款规定："农村集体经济组织成员不因就学、服役、务工、经商、离婚、丧偶、服刑等原因而丧失成员身份。"这意味着以下六类人即使户口迁出，仍可申请回迁并恢复权益：
（一）因升学迁出的大学生
这类情况下，迁回时一般应满足毕业后未就业或返乡创业，同时需提供毕业证、未就业证明。
依法办理户籍迁回后，可申请宅基地建房，参与集体分红。
（二）服役军人及退役军人
这类情况下，迁回时一般应满足退役后无稳定非农职业，同时需提交退伍证及原村土地权属证明。
依法办理户籍迁回后，可优先分配承包地，享受村内养老福利。
（三）进城务工、经商人员
这类情况下，迁回时一般应满足未享受城市保障性住房，同时需证明原村仍有宅基地或承包地。
依法办理户籍迁回后，可可参与土地流转收益分配，申请返乡创业扶持。
（四）婚姻变动群体（如外嫁女、离婚人士）
这类情况下，迁回时一般应满足在嫁入地未获得集体权益，同时需两地村委会出具证明。
依法办理户籍迁回后，可保留原村成员身份，同时可申请新居住地权益。
（五）服刑期满人员
这类情况下，刑满释放后凭释放证明申请回迁。
依法办理户籍迁回后，可恢复土地承包权，纳入村集体保障体系。
（六）政策性移民及返乡养老人员
这类情况下，迁回时一般应满足经村民会议三分之二表决同意，并提供实际居住证明。
依法办理户籍迁回后，可享受集体收益分红，优先分配闲置宅基地。
有三类子女要注意啦，在下面这些情况下是不能继承宅基地的。
第一类是户口已经迁出农村的子女。只要户口迁出去了，就没办法继承宅基地，不过房屋的产权还是能继承的。特别要注意，哪怕后面又把户口迁回农村，还是不能继承宅基地。
第二类是已经有了自己宅基地的子女。因为国家实行"一户一宅"政策，所以这类子女不能再继承父母的宅基地，但是对于父母的房子，他们仍然有使用权。
第三类是涉及违建房屋的情况。违建的房子不合法，肯定是不能被继承的。
