记者走访发现，涉事商铺现仍被占，部分用于经营。张燕表示，自己投资受损，五年来多次协商无果。法院方面未透露具体补偿金额和时间表，仅称会尽快解决。
法律专家指出，司法拍卖需提前核实房产占用情况，否则买受人可追究责任。但该案因时间跨度长，执行程序陷入僵局。类似案例中，有些法院通过协商或重新拍卖解决，但本案因占房户多难度更大。
张燕的转账记录、法院情况说明等材料显示流程合规，但执行环节严重滞后。有律师认为，法院应明确补偿方案，或面临诉讼风险。当地居民称，商铺纠纷已成老话题，无人确切知道何时能了结。
2024年，张燕仍等待补偿，法院承诺的方案未兑现。她表示将继续维权，但过程漫长。此案折射出司法拍卖后续执行的普遍难题，暴露法院在腾退环节的效率问题。
