现在房价这么高，而我们的收入却那么少，做梦都想着房价崩盘，不过房价真的有可能跌吗？如果房价崩盘了，欠银行的房贷可以不还吗？
在历史上，房产市场崩盘的情况确实是有的。1997年的亚洲金融危机，香港受到了严重影响。当时港币的汇率，和港股承压暴跌，引发了银行信贷萎缩，失业增加等问题。
危机造成了香港楼市「断崖式」的下跌，1年时间内，香港楼价下跌了50%-60%。在这场泡沫中，香港不少业主变成了「百万负翁」，所以就算房价下跌，欠银行的房贷还是要还。
首先，房贷是购房者缴纳了一定比例首付款，以房屋为抵押物，向银行借的贷款。只要你申请了房贷，不管将来你的房产升值与否，都得按照约定的利息，偿还银行贷款。
否则，银行有权宣布贷款提前到期，并要求借款人，提前清偿全部贷款本息。通常就是银行直接拍卖，购房者所抵押的房产，以售房款清偿未还清的贷款。
但不到最后一步，银行是不愿意这么做的。因为银行收回去拍卖，往往也抵不上当初贷款金额。
