佛山居民用电的官方定价，按夏季（5-10月）阶梯电价标准，第一档0.59元/度，第三档也就是最高限价，0.89元/度。出租房收1.3元/度，比这个法定最高限价贵了0.41元/度，属于明确的违规加价。
你可能会问，为什么租客的电价和直供电价不一样？这涉及到城中村出租屋普遍存在的"转供电"模式。简单说，整栋楼只有一个总电表，房东向供电局按总表缴费，然后自己装分表向每个租客收电费。
有多台空调外机的城中村出租楼外观
房东经常用"整栋楼用电量大，肯定推到最高档阶梯""线路有损耗""楼道灯、水泵这些公共用电要分摊"为由，把价格往上抬。
但这些理由在法律上站不住脚。广东省发改委的规定说得很清楚：转供电主体的共用设施损耗及用电费用，必须优先通过租金、物业费等方式协商解决，不得通过加收电价的方式解决。就算确实需要分摊损耗，也只能按电量比例分摊，不能直接抬高终端用户的电价单价。
把损耗打包进电价卖，就是价格违法行为。
那这个价差实际意味着什么？算一笔账就清楚了。假设一个租客夏天每月用300度电：
- 如果按官方最高限价0.89元/度交，电费是267元
- 按出租房收的1.3元/度交，电费就是390元
- 一个月多付123元，相当于多付了46%
现实中，佛山有租客月租才600元，但每月电费冲到三四百元，晚上热醒都不敢整夜开空调。在南海桂城夏西村，甚至有人被收到1.5元/度，比官方最高限价高出近七成。
墙面安装的老旧壁挂式室内空调
这个比例换到任何一个消费场景都算离谱--相当于你去加油，加油站告诉你"我们这有损耗，每升多收你一半钱"。
你可能接着想问，既然违法，为什么没人管？其实管了，佛山市场监管部门2026年已经把转供电价外加价列为重点打击对象，专项整治立案11宗、办结7宗，罚没11.33万元，清退违规收费121.8万元。
但问题在于，城中村出租屋的租客议价能力极弱，一旦跟房东理论，最常听到的回应就是"嫌贵你可以搬走"，而房东之间互相看齐，形成"全村都是这个价"的默认行规。
