2022年，黑石的收购黄了，但夫妻俩辞职，彻底润了。
潘石屹一贯唱衰房价，转型之后，更不藏着掖着，为了推销"租"， 直接建议年轻人别买房，租房住，可以说是房地产最大的"黑粉头子"。
市场真如他所说的时候，SOHO中国自然也很难避免牵涉其中。
1、SOHO中国的物业出租率，进一步降低，望京SOHO只有57%，近半租不出去；
2、因为欠税17.33亿，差点让SOHO中国42亿的银行贷款交叉违约，而总负债已经超过300亿；
3、普华永道给的意见是"存在重大不确定性，会对SOHO中国持续经营能力构成重大疑虑"。
只不过，这个时候，SOHO似乎对于潘石屹和张欣来讲，无关紧要。
SOHO中国股价已经低于1港元，总市值不到40亿港元，按持股比例来算，张欣手里的股权，价值只有3亿美元。
美国资产的6%而已。
