此次楼市的快速回暖，直接原因是政策的松绑。面对过去一段时间楼市的低迷和经济下行压力，政府果断调整限购政策，放宽了限购条件，降低了购房门槛。尤其是对于深圳这样的城市，限购政策的放松带来了直接的市场反弹，大量在观望的购房者迅速入市，推动成交量快速攀升。
然而，推动楼市热度的背后，不仅仅是政策松绑，更是人们对市场信心的恢复。长期以来，房地产市场的下行带来了一种普遍的恐慌情绪，很多潜在购房者一直处于观望状态，担心房价还会进一步下跌。但随着政策的调整和市场的回暖迹象显现，买房人开始意识到，房价已经触底，未来的走势大概率是向上。在这种情绪的带动下，那些原本犹豫不决的购房者迅速出手，导致了国庆期间的成交井喷。
与此同时，各地楼盘也纷纷取消了此前的优惠政策和特价房源。这些楼盘原本为了吸引购房者，在市场冷清时推出了大幅折扣，如今市场回暖，折扣自然被取消。对于购房者来说，错过了最佳时机的"上车"机会，就意味着要支付更高的购房成本，这种价格上调也进一步加剧了购房者的焦虑，促使他们加速决策。
对于当前楼市的回暖，虽然还有部分观点认为这是短期的情绪反弹，然而我们不能低估政策和宏观经济对房地产市场的强大推动力。中国经济在经历了新冠疫情和全球经济动荡的双重冲击后，正在加速恢复，而房地产作为中国经济的重要支柱，其复苏对整个经济的回暖至关重要。
当前，中国政府正在筹备新一轮的财政刺激政策，以进一步推动经济增长。这一政策不仅会为基建、产业升级等领域注入强大动力，也将为房地产市场提供强有力的支撑。房地产市场不仅是经济的"晴雨表"，更是经济复苏的发动机。随着经济基本面的逐渐改善，房地产市场的基本需求也会随之回暖，这将进一步推高房价。
