2025年4月,四川成都的程先生夫妇租住在月租万元的成都交子荟国际公寓 。4月18日,公寓管家私信程先生妻子,称4月21日至30日将进行外墙清洗,到其楼层时会提前发消息提醒拉窗帘保护隐私。4月21日,程先生又在服务群里强调要双重通知。

然而,4月25日上午10点半左右,程先生的妻子在裸睡时,被突然出现在卧室窗外清洗外墙的两名男工人看光。程先生质问管家,对方起初不承认没通知,后才吞吞吐吐承认。

事发后,程先生妻子的精神状态一直不好,被诊断为抑郁、焦虑。公寓方在事发初期仅派人拎着水果上门道歉,之后的3个多月里未给予任何关心。直到8月底租约快到期,程先生在网上发声后,公寓方才提出如果续租,每个月给600元优惠,这一方案遭到程先生拒绝。

8月21日下午,公寓前台工作人员表示,此事有主管在跟进处理,有和客户去沟通,但对于关键问题,如"为什么没提前通知""工人到底有没有看到住户"等,均表示"不清楚""不好说"。

律师认为,公寓管理方在清洗外墙过程中,未能及时通知居住人,导致住户隐私泄露,构成侵权,应当承担相应侵权责任,受害人可主张赔礼道歉、医疗和精神赔偿等损失 。同时,租户在公寓方已通知将进行外墙清洗的情况下,未关窗帘导致室外施工人员窥见室内情况,从侵权责任的角度,也应承担一定责任 。










