2019年一场疫情的到来,将我们的生活与工作节奏彻底打乱,这一时期经济处在止步不前的状态,好在现在一切都已过去。
通过大家的共同努力还有国家政策的辅助,现在我国经济早已进入到了复苏的阶段。
人们的消费能力逐渐提升,但随之而来的是物价有所上涨。
这就导致人们的生活成本不断增加,为了减轻大家的生活压力,国家陆续采取了一系列的政策,房价的下滑成为了一个开端。
这两年大家发现不仅房价跌了,车子的价格也有所下滑,在新能源车型的冲击之下,传统燃油车企也搞起了降价大促销。
2025年对所有人来说都是一个新的起点以及契机,我国或将迎来大降价潮。
除了房子之外这4类商品已做足了降价准备,具体都是哪4类商品?对我们的生活又有怎样的影响呢?
一、房价下降
房产是人们消费的一项必需品,房产市场的动荡会直接影响市场经济,近年来,中国的闲置房产已经远大于需求,房价连续下降,相关政策也发生了较大变化。
从目前来看,中国的住房面积远远超出了现有城市住房需求,房价一般又与城镇居民收入情况呈正相关,而三四线城市的居民收入近年来的变化不大,所以房价居高不下的局面已经成为过去式。
政策上,房子是用来住的不是用来炒的。所以房价的整体方向已经确定,高盛也对中国房价做出了预测,2025年中国房价将继续下降25%左右,在2026年出现止跌。
为推动房地产市场重新焕发活力,国家已经出台了一系列政策,比如在一二线城市取消限购、进一步下调公积金和商业贷款利率、降低购房的首付比例等。
在房产市场,国家已经加大了保障性住房的配售比,提高公租房的比例,目的就是为了满足不同人群的住房需求,促使房产市场"软着陆"。
此外,国家也在积极推进房产税收政策的调整和改变,预计在明年还将提出"房屋养老金"概念。从整体上看,房价进一步下降成为趋势,但是大幅度的下跌不太可能出现。
如果房价"跳水"幅度过大,而物价和收入变动不大的情况下,会直接影响居民的家庭财产总和,从而造成市场的动荡,不利于经济的平稳发展。所以力求房价整体稳定也将成为趋势。
二、银行存款利率下降
由于近年来的各种自然灾害和医疗卫生问题,以及房地产市场低迷等问题,国民越来越愿意将钱存入银行,掌握足够的流动资金。从全球存款数据来看,中国目前是世界上银行存款最多的国家之一。
这样就造成了国内的内需拉不动,市场消费指数增长乏力,前三季度全国消费价格指数仅同比上涨了0.3%。消费和投资作为拉动经济增长的"三驾马车"之一,如果都把钱放进银行不投资、消费,那么发展必然是"瘸腿"的,也会导致经济增长迟缓。
今年来,中国人民银行降准0.5个百分点,政策性降息0.2个百分点,其他银行也都先后都进行了存款利率下调25个基点,表明银行已经试图通过降息,刺激国民的消费和投资。
近日,中国银行研究院发布《2025年中国金融展望报告》显示,未来利率水平将保持在低位,货币市场利率、贷款利率等保持稳中有降。利率下调后企业和贷款人群将成为直接受益者,而依靠存款作稳健投资的人群将减少利息。
同时,利率的下调也存在一定的风险,如果实体经济的消费品产出跟不上市场上大量货币的涌入,将会带来部分商品的物价上涨。比如在食品行业,会造成原材料成本增加,进而导致居民生活成本增加,对低收入人群的冲击将最为激烈。
利率下调后也会让部分资金涌入股票和债券等领域,可能会造成市场的过热,形成资产泡沫,一旦泡沫崩裂又会重新回到金融风险的危机中,导致恶性循环。
所以在银行利率下调的大背景下,要更好的规划自身财产,理性的选择投资或贷款,在资产配置方面,可以根据自身抗金融风险能力选择灵活调整,适度参与股票和基金投资,但一定要控制入资比例,分散投资风险。
三、汽车价格下降
相信大家应该都有有所感触,人们的消费回归到了理性,我们只会愿意去为生活必需品去消费。
在过去汽车成为了家庭财力,还有社会地位的一种象征,可当下人们的思想转变,汽车不再是生活必需品。
而且现在汽车市场的竞争特别的激烈,除了传统燃油车之外,新能源车型的出现,让这一领域有了新的发展契机。
今年春节刚过,各大车企就来了一波价格战,不管是新能源车型还是传统燃油车,价格下滑了几千元到上万元不等。
数据显示,进入今年后车市降价幅度达到了5%~15%,这对于有购车需求的家庭来说,无疑是最大的福利。
这一现象接下来几年很可能会持续,前有比亚迪、长安等车企率先降价,后有多个号国外豪华品牌也开始降价。
大家这样做是为了去抢占更大的市场,其实还有更深层次的原因。
那就是现在普通人的购买能力下滑,大家对新车的需求降低,降价只是为了刺激大家买车。
在疫情之后很多人都失去了工作,没有了收入,也就意味着消费能力降低,大家的购车欲望受到了极大的影响。
还有就是国家为了鼓励新能源汽车的发展,在购车时会有大量的财政补贴,这就导致传统燃油车的优势逐渐丧失。
而且仔细观察,会发现当下新能源车企是越来越多,这就让汽车行业出现了产能过剩的情况。
车企间竞争越激烈,车辆最终的价格也就越低。
2025年汽车领域的竞争会进一步扩大,这一行业可能会迎来大洗牌,那些销量不足,质量与科技不过关的企业,最终可能会被淘汰。
四、收入或下降
导致2025年很多人收入下降的原因,主要有以下几个:1、就业形势严峻。今年应届大学毕业生人数就上千万,这还不包括城里失业人员、进城找工作的农民工数量。同时,很多企业由于效益下滑,不仅是降低了招聘需求,而且还要降薪截员。所以,今年人们的工作难找,一些企业还要裁员降薪,很多人的收入下降恐怕在所难免。
2、过去很多企业出口订单源源不断的到来,用人单位就会有大量的招聘需求。而现在海外订单数量越来越少,很多生产制造企业由于开工不足,都给一线员工放了长假。3、还有一些生产企业都开始使用智能机器人替代流水线上的工人了。在这样的背景之下,多数人收入不涨或下降,也就在预料之中了。
五、各种电子产品价格下降
所谓科技改变生活,这句话在当下时代得以应验。
各种高科技产品,逐渐融入到了我们的生活与工作之中,这也给大家带来了诸多便捷。
比如说现在房屋中智能化的灯光管理、扫地机器人,手机、电脑、还有工作时所使用到的打印机等等,这些商品应有尽有。
就拿最常见的手机来说,在刚出智能机时市场价格高的离谱,现在市面上多个品牌,多个型号的智能机实在是多,价格也都在大家的接受范围内。
我国在发展阶段更注重能力的全面提升,尤其是在科技研发方面。
之前我国一直被称之为国际代工厂,现在我们将发展重心放到了新型科技领域。
芯片以及电池技术的不断革新,让我们有了自产自足的底气,这就减少了对进口的依赖,也意味着生产成本在降低。
华为、小米等,已经有了自己的芯片,他们也不再只是生产手机、电脑,正在逐渐向家电还有汽车行业进行跨界发展。
原本市面上就有不少小家电品牌,双方的竞争越发激烈,这对于消费者来说是一件好事。
商家为了提高商品的竞争力,会在科技以及质量上下足功夫。
但也引发了一个新的问题,那就是小家电行业呈现出了产能过剩的趋势,每个品牌都有自己主推的产品。
之前大家想要买电子产品,可选的品牌还有商品就那么几个,现在可选性增加了,商家们必然会在价格上做出些调整。
还有一点我们要注意,现在科技更新换代的速度实在是快。
几乎每年都会有新的产品问世,虽然这让我们有了更多的选择权,可产能过剩问题更加的严峻了。
还是拿手机来举例,每年各品牌手机都会有新型号上市,上面搭载的技术日益精益,新品上市时价格会偏高。
可这件商品还没有卖完,新品就又上架了,这时旧型号就会降价。
而且现在普通的一部手机用两三年完全没有问题,这也影响了电子产品的销量,所以大家预测2025年小家电的价格会继续下调。