美国得克萨斯州众议院以86票比59票通过了SB17法案:
禁止中国、加拿大在内的多个国家的公民,在得州购买房产和土地。当天几十名华人聚集在州长门口进行抗议。
州长说是这为了"国家安全",为了保护本土房主的利益。这个法案规定,拿到美国国籍的人仍旧可以正常交易。
没有入美国籍,只是拿着绿卡和签证的人就在限制范围内。有很多人虽然长期生活在美国,但是仍旧保留着自己的中国国籍,这种人就在打击范围内。
还有那些买了房子不住,专门用来出租的人也将受到严格的限制。所有房子的租期更换为一年一审核,也就说外国人没办法在得州靠收租赚钱了。
外国人也没办法在得州开餐厅和超市,除非你真正入籍美国。还有那些在得州买房子,但是人却长期生活在国外的人,也将会被限制。
俄亥俄州那边也开始禁止中国人买地了。华裔教授张翔先生,在美国勤勤恳恳工作生活了二十多年,是大学教授,但是他拿的是永居绿卡,并没有正式入籍。
所以当地议会通过限购法案之后,他必须在两年之内出售自己的房子,不能再一直挂牌等价,也不能出租了。
事情的起因是中国企业曾试图购买保罗丁县土地,此前还计划收购北达科他州大福克斯空军基地仅24千米外的地块。
中国企业买地的行为被美国军方警告之后,俄亥俄州开始严加管制外国人买房买地的行为。当地还有一家中国公司正准备投资电池化学品生产基地。
这项法令一出,这个投资项目也就黄了。早在2023年,佛罗里达州也禁止中国、俄罗斯等7国公民购买佛州军事设施8千米内的房产。
也不并允许中国公民购买超过8100平方米的住宅用地。因种族、国籍等因素歧视购房者的规定,已经违背了美国的公平精神。这种所谓的"州权",更像是在玩弄法律底线。
有两位中国买家花大钱找律师起诉了佛州的禁购令,2024年的时候这两位获得了胜诉,要叫停佛州的执行。
但是佛州州长并不准备听话,因为美国本质上是联邦国家,每个州都享有极高的自治权,除了美国宪法之外,其他的法令各州都可以选择不遵守。
在官司胜诉后,佛州州长回应说,他们的法律仍旧有效,限制外国买家的行为也不会停止。更深层的原因,恐怕还是离不开政治算计。
得州这么做的目标主要是保护房价。房产市场自身的问题,却要把远在重洋之外的购房者拉来背锅?
其实在2015年,中国买房者掀起一波炒房热,这个时候中国经济繁荣,大量人口袋里有钱。中国人在全世界买房。
2014年,中国买家在美国房地产花了286亿美元,也就是一千四百亿人民币。这一年是中国人在得州买房的高峰。
但是中国的这点钱还真不至于对美国房地产造成影响,因为就算是中国人一年花了1400亿人民币天文数字,中国人的份额才占了国外买家的31%,还没有拉美人买的多。
在得州买房子最多的外国人有,加拿大人,中国人,拉丁美洲人,澳大利亚人,这次的法案一视同仁,全部给限制了,但是华人明显是抵抗情绪最强的。
美国是移民国家,中国人在外国人里面才占了三成。怎么这就成了"主要标靶",威胁到了他们整个州的"安全"了?
翻开历史看看,华人工人不也曾被冠以"经济威胁"的帽子,集体驱逐吗?如今不过是换成了"加密货币"、"商业间谍活动"这些听起来更时髦的词儿。
内里还是那套甩锅的逻辑,生怕别人不知道他们心里有多紧张。这明摆着就是把某些群体的财产和生计,跟虚头巴脑的"国家安全"挂钩,然后顺理成章地抡起大棒。
迎合一部分本土选民的排外情绪,将社会经济问题归咎于外部因素,以此换取选票,这在一些政客看来,或许是一本万利的买卖。
特朗普上台之后,美国的保守主义和民族情绪更加激烈。拿外国人尤其是中国人当枪使,当靶子立,以此来凝聚人心,转移矛盾。
它寒了无数海外移民的心。他们遵纪守法,努力工作,为当地社会经济发展做出了贡献,到头来却可能因为自己的原籍国而受到不公正待遇。
美国向来以自由市场自我标榜,如今却用行政手段粗暴干预正常的商业活动,将经济问题无限政治化。
美国本就是一个多元文化交融的移民国家,被誉为"大熔炉"。可如今,一些政客却似乎有意要将这熔炉变成一个个相互隔绝的堡垒。
当房产交易都可以堂而皇之地成为制度性歧视的工具,当州权可以如此任性地凌驾于基本人权之上,所谓的自由灯塔,又将照亮何方?
亚洲法律联盟已经就此事向联合国提交报告,指控这类法案违反了相关的国际公约。这表明,国际社会对这种倒行逆施也并非视而不见。
当然,这些地方政府或许并不在乎这些。他们更看重的,可能是眼前的政治利益,是如何将民众的焦虑情绪转化为实实在在的选票。
只是,历史的教训反复证明,用"安全"的口号行歧视之实,最终往往是文明的倒退。