国家一再强调、反复强调，农村农民在申请宅基地建房的时候要优先使用原有宅基地、村内空闲建设用地和未利用地，尽量不占或者少占耕地、林地农用地。为此近年中央一号文件，多次着重强调严格把控农村耕地，对违法违规占用耕地的行为"零容忍"，发现一起查处一起，坚决守住耕地保护红线。
除此之外，日前自然资源部和农业农村部还联合下发了《关于农村乱占耕地建房"八不准"的通知》。其中8个方面明确了农民在农村自建房的时候要规避的具体方向，农民朋友也要特别的注意，触犯容易一条，轻者拆除，重者判刑！那究竟是哪8不准呢？
第一、不准占用永久基本农田
永久基本农田是指只能从事粮食生产的农田，任何单位和个人都不能改变其用途。例如在自然资源部发布的典型案例：李三和张四在农村租用28亩农用地，却不是用来建设农用设施或者种植粮食。而是在未经批准的情况下非法在农用地上面建设非农用设施。后被执法机关发现，经测量和认定，违法占用永久基本农田7.8亩。而这个数量已经构成非法占用农用地罪，经法院审理判处拘役6个月，罚款20万。
第二、不准强占多占耕地
虽然现在教育水平提高了很多，但是在农村大部分老一辈还是没有太高的教育水平。因此老一辈的农民朋友相对法律意识也是非常的淡薄，在农村农民建房的时候强占多占现象非常的严重。
例如某村庄张三长期在外打工，几年之后回家，发现自家的承包地。被邻居李四给侵占用来建房了，而且还是在相关部门没有批准的情况下，未批先建。于是张三将李四起诉到法院，法院审理认为李四对张三的承包地构成了侵权，要求拆除强占的承包地，并且赔偿损失。但是村民李四却拒不履行责任，最终法院以拒不执行判决、裁定罪处其有期徒刑8个月，缓刑一年。由此可见在农村强占多占耕地或者他人耕地建房都是一种违法犯罪的行为。
第三、不准买卖、流转耕地
首先我们要明白，耕地建房是违法行为。如果知法犯法，明知他人是在耕地时建房还要将宅基地流转或者买卖，也是属于会违反土地管理法规。严重的甚至会被定非法占用农用地罪。
第四、不准在承包耕地上建房
农民在承包土地的时候，都签署了土地承包管理合同。在上面明确了农民相应的义务和责任，耕地只能进行农业生产，是不允许进行非农业行为的。而在农民承包的耕地上建房，很明显是违反了《农村土地承包合同法》的。
第五、不准巧立名目违法占用
什么是巧立名目，顾名思义就是通过瞒天过海、鱼目混珠、欺骗等手段获得农村耕地。然后在耕地上进行非农业生产的一直行为，这严重的威胁到了我国耕地保护红线，是不允许的。
第六、不准违反"一户一宅"规定
"一户一宅"作为农村宅基地申请基本原则，是不能触犯的基本底线。宅基地是用来满足农民居住用地需求的，不是用来闲置的。所以农民要严格遵守"一户一宅"基本原则。更不能为了建设更大耕地的住宅，而去占用耕地，未批先建等违法违规行为。
第七、不准非法出售
例如A村庄村干部张三，长期把握村里权利。非法占用集体土地用来建设房屋。通过将建设的房屋出售给村民来谋取利益，这就是典型的非法出售占用耕地建的房屋。是不受法律保护的，很容易被法院认定为非国家工作人员受贿罪、非法占用农用地罪定罪。
第八、不准违法审批
什么意思呢？顾名思义有部分村民为了在农村建设房屋，通过糖衣炮弹的方式违法审批占用耕地建房，这种情形就属于典型的违法审批。
