有城市首套房利率降至2字头
当前，各地房贷利率均处在较低水平。
"市场已经预期了中长期的房贷利率下行，此前，银行出于竞争房贷份额的考虑，已经开始降息。"广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，比如，广州首套房贷利率最低已降至3.1%左右，银行降息先于LPR，这导致政策效应会减弱。
《每日经济新闻》记者注意到，此次降息后，有城市首套房商业贷款利率有望下调至2.9%，甚至比部分城市公积金贷款利率还有优势。
有佛山当地中介人士告诉记者，佛山首套房贷款利率有银行已经可以做2.9%，对贷款人要求也不是十分严格，只要征信没问题，银行有流水，两天可放款。而在LPR调整之前，佛山首套住房商业性个人住房贷款利率为3.0%起（即LPR-95BP），超过12家银行执行首套利率3.15%起（即LPR-80BP）。
易居研究院研究总监严跃进表示，5年期LPR下调后，按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，每月月供将减少55元。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.5%（LPR-45BP）、3.7%（五环外，LPR-25BP）/3.9%（五环内，LPR-5BP）。此次调降后，北京首套、二套房贷利率分别调整为3.4%（LPR-45BP）、3.6%（五环外，LPR-25BP）/3.8%（五环内，LPR-5BP），其中，首套房贷利率已低于此前历史最低水平（3.43%）。
