现在像上海、重庆、成都等大城市的二手房挂牌量都超过了15万套。这既说明了投资客并不再看好后市，纷纷选择抛售名下资产。同时，也显示出由于房地产市场失去了赚钱效应，购房需求呈现快速萎缩的状态。
现如今，除非二手房东低于市场价20%进行抛售，才有可能获得成交。而一些城市的大型居民小区，每个月二手房挂牌量就有几十套，这里房东手里的房子要想变现就更难了。所以，未来拥有多套房产的家庭，将面临房子难以变现的难题。
第三，偿还房贷的压力变大了
为了减轻购房者的还贷压力，银行近期下调了存量房的房贷利率。但这样的下调幅度非常有限，对于拥有多套房产的家庭来说，减负的压力并不明显。而近些年，由于生意难做、工作难找等原因，很多之前的购房者都出现了收入减少或失业的情况。
尽管如此，他们还要担负起多套房子的还贷压力。事实上，拥有多套房产的业主，所承担的房贷压力要远比只有1套房产的要大得多。所以，拥有多套房产的家庭将面临偿还房贷压力变大的难题。
楼市调整的趋势已经形成，未来有超过41.5%的多套房产家庭面临三大难题。最令人难受的是房产市值在不断缩水，房子会越来越不值钱。而最让人头疼的是二手房"有价无市"。特别是三四线城市的房子，房子就更难出售。值得一提的是，之前贷款买了多套房子的家庭，由于收入减少或失业，其所要承担还贷压力却在变大。我们的建议是：现在千万不要投资买房，而对于拥有多套房产家庭还是要提前做好准备了。
