房贷利率下调对购房者的影响
如果说原来的房贷利率是4.2%+0.3，那么下调之后就是4.2%的部分变成3.9%了，而不是整体都下降到3.9%，理解这个政策非常重要。
但是朋友你这个计算方式出错了，不过没关系，房贷利率下调对购房者来说本来就是件好事。
利率下调了还款压力自然就小了很多，特别是对于刚需购房者来说，更是减轻了负担，因为他们每个月要还的钱本来就不低。
各地房贷利率下调情况有所不同，广东这边的房贷利率从5.635%降到了4.2%，后又降到了3.9%，而且这个利率还是首套房的。
二套房的利率也降到了3.9%，这是一个非常大的优惠，以前6%多的房贷利率，降到3.9%，还款压力真的小了很多。
具体还款方式对房贷利率的影响
而且降息之后房贷月供也有所减少，以朋友在广东买的那套房子为例，使用的是等额本息还款方式，贷款30万，贷款5年，还款方式为月供，那这个利率下调之后月供减少了200多元。
乍一看减少200多元，好像没什么感觉，但是实际还款中利息少了500多元，因为本金多还了一点，所以月供也多了，这样一来还款压力就大了。
