一、理性看待房价涨落
首先，我们需要明确的是，房价涨落是市场行为，受供求关系、政策影响等多种因素的综合作用。因此，我们不能单纯地将其视为一种负面的现象，而理智看待。在房价上涨时，我们应看到其中的机会，合理规划家庭资产，为未来的购房做好准备。而在房价下跌时，我们应保持冷静，寻找合适的购房时机。
二、合理安排家庭生活
1. 收入规划：在房价涨落面前，我们需要做好家庭收入的规划。首先，要确保家庭的基本生活费用得到保障，避免因房价波动而影响生活质量。其次，可以根据家庭实际情况，适当增加投资性收入，如适当购买理财产品、参与可行性投资等。
2. 购房计划：在房价上涨时，我们可以适当调整购房计划，增加首付款比例，提高购房的可能性。而在房价下跌时，我们应寻找合适的购房时机，确保购房成本最低。在购房时，应充分考虑自身的实际需求和财务状况，选择适合自己的房屋类型和位置。
3. 住房品质：在购房时，我们应注重住房品质，选择符合自己生活需求的房屋。如采光、通风、隔音、户型等。同时，也应关注小区环境、物业管理等因素，确保居住的舒适度和安全。
4. 家庭教育：在房价涨落面前，家庭教育也需要合理安排。我们应该注重孩子的教育投入，为孩子提供良好的学习环境。同时，也应该关注孩子的身心健康，避免因房价波动而影响孩子的成长。
三、关注政策变化
在面对房价涨落时，我们还需要关注政策的变化。政策对房价的影响很大，因此我们需要时刻关注政策动向，根据政策变化调整自己的购房和家庭生活计划。
四、当前最好不购什么房与可购什么房的思考
我根据观察与思考，实话直说：
现在不要买上世纪90年代以前建的房屋（二手房）。此类房的房龄已长，多是砖混预制结构，无电梯。如果已属于老城区、旧小区拆迁房计划内的房屋，也不能轻易买。因为转让方加价太高。
综上所述，面对房价涨落与现实生活的安排，我们需要理性看待市场变化，合理规划家庭收入和购房计划，注重住房品质和家庭教育，同时关注政策变化。只要我们做好这些方面的工作，就能够在这个变化莫测的市场中保持稳定的生活和购房计划。
还有学区房、海景房、旅游景区房，无论是住宅或商铺房在购买时都应严谨考虑它的未来价值余地。例如内地有的人去买了海景房现在后悔了。有的人到西南景区买了房，现深感麻烦不少。
要记住买房是买未来适用的价值，不是买当下靓丽可观的房屋。买房就是买地段前景，不能只顾眼前小利润。还可考虑预先到子女以后发展地区或自家人养老休闲地买房。
