房产证上千万不要写两个人名字,绝大多数人都后悔了!(3)

2019-01-11 05:28     凤凰网房产

房产证上千万不要写两个人名字,绝大多数人都后悔了!(3)

最后我们来看一下不同房屋性质不同的公积金贷款购房首付比例

购买经济适用房的,首付款比例不得低于20%;购买共同产权等政策性住房的,首付款比例不得低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房,首付款比例不得低于30%;购买政策性住房之外的首套非普通自住房,首付款比例不得低于40%;购买自住房,且为第二套住房首付款比例不得低于60%;购买非普通自住房,且为第二套住房,首付款比例不得低于80%。

那么如何区分普通住宅和非普通住宅?就北京市来说,满足以下三点为普通住宅:小区住宅面积容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平以下;单价或者总价未超过政府指导价(最高限信息截止至2016年4月);如果不满足,以上任意一条,则为非普通住宅。

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