通知明确，发挥城市人民政府牵头协调作用，在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，按照公平公正原则，综合房地产项目的开发建设情况及项目开发企业有关情况，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，推送金融机构，做好融资支持。
截至1月11日，已有十余城发布房地产调控政策。中指研究院市场研究总监陈文静表示，2024年，房地产市场恢复节奏仍依赖于购房信心及预期能否好转，若供求两端政策继续协同发力，2024年市场有望逐渐筑底企稳。
从政策发布特点来看，在一线城市中，上海发布《关于调整上海市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，在公积金层面对差别化住房信贷政策进行补充。
个别区域放松限购。1月13日，上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上且在上海市无住房，与青浦区、奉贤区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
二三线城市多以公积金政策、购房补贴政策为主，少数地区继续从住房套数认定标准、交易税费、预售资金监管、支持房票安置等方面支持房地产的发展。
比如，四川、重庆、天津等地出台购房补贴政策，部分地区最高补贴30万元给予无房青年购房支持。业内人士表示，购房补贴往往与人才引进计划相结合，旨在吸引更多的高素质人才定居当地，增强城市竞争力，并带动地方消费和投资。
"从短期来看，部分核心城市政策效果有望进一步显现，但多数城市市场调整压力仍较大。2024年，房地产市场恢复节奏仍依赖于购房信心及预期能否好转，若供求两端政策继续协同发力，2024年市场有望逐渐筑底企稳。"陈文静说。
