中银国际首席经济学家：今年想买房可考虑出手

2024年房价将迎来怎样的走势？经济学家给出了明确答案。中银国际证券首席经济学家徐高表示，2024年年初房价仍面临下行压力，但未来1-2年内大城市房价上涨空间不可小觑。他建议有刚需或改善性需求的居民可考虑在2024年出手。

短期内地产供需矛盾是供过于求，房价下行压力大。但从2021年地产融资紧缩政策出台到现在，我国房屋新开工面积已经下降了超2/3。可以预期我国即将迎来地产市场自90年代以来最严重的供给收缩，当地产行业供给显着收缩。又逢市场回稳、需求恢复时，房价上涨就是大概率事件。尤其是一二线大城市，因为人口流入和大城市的经济增长都会推高房地产需求。

对于刚需购房者来说，抓住时机很重要。