人民币国际化面临较好环境和机遇
央行副行长潘功胜表示，当前人民币国际化面临一些比较好的环境和机遇。
第一，经过十余年的发展，随着人民币清算行和本币互换网络的建立，离岸人民币市场的发展，国内金融市场的开放，以及中资金融机构海外布局不断完善，我们觉得人民币已经初步具备了国际化使用的网络效应。
第二，随着人民币汇率形成机制改革的不断深化，人民币汇率弹性明显增强，企业在跨境贸易、投融资中使用人民币以规避货币的错配风险的意愿上升。
第三，随着我国经济增长的动能恢复和金融市场的进一步开放，人民币投资和避险功能逐步增强。
第四，随着国际地缘政治、经济发展环境的变化，国际货币体系发展更趋多元。
房地产企业融资环境明显改善
潘功胜表示，2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房地产企业由于长期"高杠杆、高负债、高周转"经营，患上了严重"高血压"，资产负债表持续处于高风险状态，最终不可持续出现风险。
他介绍说，针对房地产市场出现的调整，中国央行按照党中央、国务院部署，去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，会同相关部门从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行。随着疫情形势好转和疫情防控政策调整，前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。
"近一段时期，市场信心加快恢复，房地产市场交易活跃性有所上升，房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。"潘功胜说。
绝大多数城市首付比例政策下限
已达全国底线
潘功胜透露，从需求端看，因城施策实施好差别化的住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。
到去年12月，新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外，绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。
