花407万买房却遭遇电梯噪音,无法入睡只得租房生活,法院:开发商已整改,赔偿9万余元

2024-05-23 15:04     香洲法院

"风声雨声读书声,声声入耳"是勉励心志的佳对,"噪声响声嗡嗡声,声声恼人"是小海新家的电梯。

小海一家乔迁后,被电梯噪声吵得没睡过一个好觉。

情况反映了数次,始终没有得到有效解决,一纸诉状只想退房,却未获支持,何故?

电梯传"电音"

2020年9月,小海与开发商签订《商品房买卖合同(预售)》,以407万元的价格购买A小区一套面积112平的房子。合同一签,小海就一次性付清了全部购房款。2022年11月,小海如约收到开发商发出的《收楼通知》,满心欢喜地收楼入伙。可不出3个月,小海便发现新家"不对劲":楼栋电梯运行噪声大,似火车过隧道的声音,晚上连觉都睡不好。小海开始频繁向物业管家反映电梯噪声问题,但一直未得到解决。无奈,小海与家人只得搬离新家,回到北京租房生活。其间,小海多次往返珠海、北京处理电梯噪声而产生的争议,还委托专业检测所,对家中"结构传播固定设备室内噪声"进行检测。检测报告显示,小海所在楼栋两部电梯运行时产生的噪声,有数项指标不符合国家规定的《声环境质量标准》和《社会生活环境噪声排放标准》相关标准。

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