5年期LPR报价还有调降空间
光大银行宏观研究员周茂华表示，本月LPR利率稳定，后续央行监管部门继续引导银行金融机构挖掘利率市场化改革红利，配合数量型工具，进一步降低实体经济薄弱环节、重点新兴领域的融资成本，带动实体经济融资成本稳中有降。
周茂华认为，近几个月宏观经济数据与市场释放信号看，国内经济呈现良好修复态势，政策需要兼顾内外均衡。近几个月宏观经济、金融数据整体理想，政策红利持续释放，经济修复有望延续；部分银行净息差继续面临较大压力，预计年底前LPR利率保持稳定，政策利率与LPR利率调整需要等待后续宏观经济数据进一步指引。
"预计MLF操作利率还有小幅下调的空间，短期内不能完全排除MLF利率下调带动LPR报价跟进调整的可能"，东方金诚认为，作为房贷利率的定价基准，未来5年期LPR报价还有0.3至0.4个百分点的下行空间，进而引导新发放居民房贷利率更大幅度下调，这是当前扭转楼市预期、引导房地产行业尽快实现软着陆的关键所在。
东方金诚认为，接下来即使MLF操作利率保持不变，5年期LPR报价单独下调的可能性也比较大，也不排除相关部门单独出台房贷利率优化政策的可能性。
降准概率上升
光大证券指出，降准的概率上升，当前至年底之间择机降准也许是个不错的选择。首先，本阶段降准有助于降低金融机构的资金成本，缓解其净息差的压力，增强金融支持实体经济的可持续性。此外，降准可以更好地与财政政策进行配合，为政府债券的发行提供适宜的流动性环境。另外，一个半月后即将进入资金市场跨年阶段，倘若在当前至年底前这段时间择机实施降准，有助于维护金融市场稳健运行。
东方金诚指出，此前9月最近一次降准后，当前金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%，距离市场普遍估计的5.0%的存款准备金率下限还有一定空间。综合考虑接下来信贷投放、特殊再融资债券发行及增发国债带来的流动性需求，以及从优化银行流动性结构、降低银行资金成本等角度考虑，年底前还有可能再次降准，预计降幅为0.25个百分点。
