换了5次房子才发现，选房子时，楼层选择真的很重要

买房绝对是人活一世躲不开的话题。学习、上班、生子，都需要一个完整的家在背后支撑。不管你的人生理想是琴棋书画诗酒花，又或是平淡幸福的柴米油盐酱醋茶。家永远是离不开的载体。因此近些年楼市一直被炒的火热也与房地产行业的特殊性和不可或缺性有关。出于人们对于买房慎重的心态，渐渐地，行业内就归纳出了"买单不买双"的说法。

1、避开底层和顶层。对于底层来说，是有不少缺点的，比如说采光通风条件差、房间内易潮湿、房子内蚊虫多等等缺点，要是买了低层的话，入住后是会感到后悔的，对于顶层来说，缺点也是有不少的，比如说出行不方便、冬夏温差大、房子易漏水等等，最好是不要买这两个楼层的。

2、高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。视野上不会造成过的遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气方面来说不会有稀薄的情况出现，在这些中间楼层中可以保证进出都方便。这些中间楼层还有一点好处就是在供水方面不会造成任何影响，在冬天供暖气方面也是同样的。

同样，对于高层建筑六楼以下的房子不建议选。因为这些楼层的采光和视野都不是很好，现在房子的密度都比较集中，往往开发商为了多赚钱在，楼与楼之间的楼间距都不是很大，每天光照时间都很短，长时间生活在"别人"的阴影下，雨季时，成天的小雨，空气不流通，采光不够好，房间很容易潮湿，对于长期居住的人身心健康都造成不好的影响。

3、多层尽量选3、4层

通常来讲，多层一般指六层及以下的楼房，人们出行多走楼梯，购买多层房最好选择3、4层，因为这两层的私密性要比1、2层更好，多少能照到一些阳光，房间不容易受潮，也不会觉着非常阴冷，而且又比5、6层出行更轻松一些，尤其是家中有老人或小孩的，上下楼比较麻烦，选择3、4层还是比较理想的，不仅温度适中，出行也相对更方便。

4、避开腰线层。

何为腰线层呢？说得通俗一点就是，楼栋向外突出的一块外立面，底层、中层、高层都有可能会分布，对整栋楼的作用不大，就是为了美观的作用。

这一层对于购房者来说，中看不中用，因为腰线凸出来的部位，容易遮挡室内光线，同时每到雨雪天气就容易积雪，久而久之会引起墙体发霉，严重点甚至会渗水进去。