记者近日以"想购买'骨灰房'"为由咨询天津、山东青岛、辽宁多地房屋销售人员，得到的回复几乎都是"本小区不存在'骨灰房'""没听说过'骨灰房'"。但也有个别销售在得知记者的意图后，会推荐相关小区，并要求面谈。
擅自改变商品房用途应取得业主一致同意，商品房被当作"骨灰房"，销售或使用是否违法？小区业主或隔壁邻居是否有权要求恢复原样？
对于这种现象出现的原因，北京金诉律师事务所律师王玉臣认为，我国关于骨灰盒存放的法律和政策可能还不够完善，导致商品房被用作骨灰房的现象在法律上存在一定的灰色地带。
关于商品房被当作"骨灰房"销售或使用是否违法，以及小区业主或隔壁邻居是否有权要求恢复原样的问题，则要视情况而定。
对于卖房的中介来说，把规划为住宅的商品房，如果作为骨灰房销售实际上是违反了其规划用途，属于违法销售。
对于卖房的房东来说，在大多数情况下，商品房的用途也应当遵循房屋买卖合同以及物业管理规定，如果将商品房用作骨灰房违反了相关规定，那么业主或邻居也可能有权要求恢复原样。
