当然,如果业主的确是长期在外,短期内回不来,房屋空置时间会很长,这个时候也可以联系物业公司了解相关政策,协商减免部分费用,以避免不必要的经济负担。
因此,按照2023年的最新规定,即使房子长期处于空置状态,但由于需要保持小区物业整体运营的状态,物业仍然需要对诸如公共设施的修缮、清洁、供水、供电、保安巡逻等方面进行维护、管理、运营。这些都是需要付出人力和时间成本的,这笔费用也就必不可少。
另外,空置房产也要按法律法规纳税,因此,物业费用也可能包括相关税费支出。退一万步说,要是所有的业主都这样来,可能就会影响整个小区或者物业的管理效果。毕竟物业虽然有高低标准之分,但有没有物业那是两码事!
如果小区的公共设施和服务没有人来执行,很显然就会影响到其他业主和住户的正常生活,最后小区也会变得破败不堪,进而影响小区整体的价值,可谓是得不偿失。